借錢真的不是難事,
只要用對方法!
文/黃靜華
卡普(Karen Kulp)是六十多歲的退休護士,成長於一個保守家庭,父親創辦極右派電台,可說是同類電台的始祖,小時候常被父親帶去參加白人至上主義團體的集會。二十歲上下,有了自己的判斷與思想,開始反對父親的種族歧視,後來還常參加支持婦女選擇權的示威,幾乎與父親脫離關係。
大章克申市自己有一個「黑色星期日」,那是紀念一九八二年埃克森石油(Exxon Oil,現已合併為Exxon Mobile)決定放棄當地大型頁岩開採計畫的日子。這座城市的經濟從此一蹶不振,而強調環保、對產油工業不友善,正是自由派標記,尤其是歐巴馬(Barack Obama)政府。
佩特森正運作工人脫離工會或至少不再聽工會的話,而且有了相當成果。與資本家站在對立面的工會向來支持民主黨,但佩特森說,民主黨昧於事實——工會幹部也許支持民主黨,但日子不好過的工人們未必。
卡普與佩特森都認為,只有川普看到問題,讓像大章克申市這種地方重新燃起希望,而自由派政治人事實上悖離了原來的主張,當左派再喊平等,受害的勞工們只會覺得是謊言。
這是讓自由派難堪的事實──支持川普的不只是共和黨支持者,甚至連自由派代表弱勢的標記也一併被他搶了去。
「一籮筐人渣」讓希拉蕊敗選
自由派卻全然不自知,這從希拉蕊在競選時「一籮筐人渣(或可悲的人)」(basket of deplorables)的說法表露無遺。
在一次支持者大會上,希拉蕊說:「你可以說約一半的川普支持者就是我所謂的『一籮筐人渣』。」她還加碼說:「其中一些人,完全無可救贖。」共和黨副總統候選人潘斯(Mike Pence)回應說道:「他們不是一籃子什麼東西,他們是平凡的美國民眾。」
在希拉蕊的講話後,各地川普支持者以「人渣」自我調侃,並動員成立「人渣舞會」(DeploraBall),歡迎川普支持者在他當選後前往聚會慶祝,後來川普就職典禮,支持者也在華府舉行大型「人渣舞會」慶祝。
也是選戰期間,卡普結合地方與她一樣的女性組成團體,就取名「人渣」(Deplorables)社,在大章克申發起「女性支持川普」(Women for Trump),那還是在川普「只要有權勢,想對女性幹什麼都行」的聲名狼藉錄音帶曝光之後。
卡普相信川普能讓當地的經濟復甦,照顧當地民眾,那比什麼都重要。「卡普們」沒拿川普陣營的錢,自己籌款購買川普運動衫、川普帽、川普徽章,在支持者集會中為川普造勢。這一群人已開始籌畫明年的期中選舉,計畫支持共和黨候選人入主國會,為川普的二○二○年鋪路。
大選後半年,自由派專家學者紛紛為希拉蕊的敗選提出解釋,性別研究學者柏多(Susan Bordo)在新書《解構希拉蕊》(The Destruction of Hillary Clinton)中指出,最大的原因是希拉蕊是女性,媒體因此把她描繪成冷酷、不可一世的形象。長期負責報導選戰與白宮新聞的資深媒體人艾倫(Jonathan Allen)與帕勒斯(Amie Parnes),在新書《破碎》(Shattered)描寫希拉蕊的競選過程。他們說問題在選舉陣營,希拉蕊完全仰賴她的團隊,而競選總幹事阿柏汀(Huma Abedin)既無管理能力,又不擅溝通。
上海銀行汽車借款回憶錄未回應民間的憤怒
九月間,希拉蕊出版選舉回憶錄《怎麼回事》(What Happened),免不了要交代或反省敗選原因。大部分都是錯在別人:聯邦調查局前局長柯米(James Comey)對電郵門處理、俄國的攪局。希拉蕊知道民主黨的支持者流失了,但沒分析為什麼;對於鍋裡沸騰的民間憤怒,她完全沒有回應。桑德斯(Bernie Sanders)在初選時受到歡迎,因為他回應那憤怒,希拉蕊卻反而怪罪他,分散了支持民主黨的力量。更不可能奢望她能理解川普,她甚至更加刺激民眾的憤怒。
在最後一章,希拉蕊仍無法不強調她的「精英」身分:衛思理學院(Wellesley College)畢業,環繞在她身邊各式有聲望的學術名人,她說:「正是美國二○一七年所需要的。」好似她的落選是選民的錯。
如果這是自由派的集體意識,那要輸的不只是希拉蕊。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
文/黃靜華
卡普(Karen Kulp)是六十多歲的退休護士,成長於一個保守家庭,父親創辦極右派電台,可說是同類電台的始祖,小時候常被父親帶去參加白人至上主義團體的集會。二十歲上下,有了自己的判斷與思想,開始反對父親的種族歧視,後來還常參加支持婦女選擇權的示威,幾乎與父親脫離關係。
大章克申市自己有一個「黑色星期日」,那是紀念一九八二年埃克森石油(Exxon Oil,現已合併為Exxon南投民間二胎房貸 Mobile)決定放棄當地大型頁岩開採計畫的日子。這座城市的經濟從此一蹶不振,而強調環保、對產油工業不友善,正是自由派標記,尤其是歐巴馬(Barack Obama)政府。
佩特森正運作工人脫離工會或至少不再聽工會的話,而且有了相當成果。與資本家站在對立面的工會向來支持民主黨,但佩特森說,民主黨昧於事實——工會幹部也許支持民主黨,但日子不好過的工人們未必。
卡普與佩特森都認為,只有川普看到問題,讓像大章克申市這種地方重新燃起希望,而自由派政治人事實上悖離了原來的主張,當左派再喊平等,受害的勞工們只會覺得是謊言。
這是讓自由派難堪的事實──支持川普的不只是共和黨支持者,甚至連自由派代表弱勢的標記也一併被他搶了去。
「一籮筐人渣」讓希拉蕊敗選臺南銀行預借現金利息>連江銀行勞工貸款率利2017
自由派卻全然不自知,這從希拉蕊在競選時「一籮筐人渣(或可悲的人)」(basket of deplorables)的說法表露無遺。
在一次支持者大會上,希拉蕊說:「你可以說約一半的川普支持者就是我所謂的『一籮筐人渣』。」她還加碼說:「其中一些人,完全無可救贖。」共和黨副總統候選人潘斯(Mike Pence)回應說道:「他們不是一籃子什麼東西,他們是平凡的美國民眾。」
在希拉蕊的講話後,各地川普支持者以「人渣」自我調侃,並動員成立「人渣舞會」(DeploraBall),歡迎川普支持者在他當選後前往聚會慶祝,後來川普就職典禮,支持者也在華府舉行大型「人渣舞會」慶祝。
也是選戰期間,卡普結合地方與她一樣的女性組成團體,就取名「人渣」(Deplorables)社,在大章克申發起「女性支持川普」(Women for Trump),那還是在川普「只要有權勢,想對女性幹什麼都行」的聲名狼藉錄音帶曝光之後。
卡普相信川普能讓當地的經濟復甦,照顧當地民眾,那比什麼都重要。「卡普們」沒拿川普陣營的錢,自己籌款購買川普運動衫、川普帽、川普徽章,在支持者集會中為川普造勢。這一群人已開始籌畫明年的期中選舉,計畫支持共和黨候選人入主國會,為川普的二○二○年鋪路。
大選後半年,自由派專家學者紛紛為希拉蕊的敗選提出解釋,性別研究學者柏多(Susan Bordo)在新書《解構希拉蕊》(The Destruction of Hillary Clinton)中指出,最大的原因是希拉蕊是女性,媒體因此把她描繪成冷酷、不可一世的形象。長期負責報導選戰與白宮新聞的資深媒體人艾倫(Jonathan Allen)與帕勒斯(Amie Parnes),在新書《破碎》(Shattered)描寫希拉蕊的競選過程。他們說問題在選舉陣營,希拉蕊完全仰賴她的團隊,而競選總幹事阿柏汀(Huma Abedin)既無管理能力,又不擅溝通。
回憶錄未回應民間的憤怒
九月間,希拉蕊出版選舉回憶錄《怎麼回事》(What Happened),免不了要交代或反省敗選原因。大部分都是錯在別人:聯邦調查局前局長柯米(James Comey)對電郵門處理、俄國的攪局。希拉蕊知道民主黨的支持者流失了,但沒分析為什麼;對於鍋裡沸騰的民間憤怒,她完全沒有回應。桑德斯(Bernie Sanders)在初選時受到歡迎,因為他回應那憤怒,希拉蕊卻反而怪罪他,分散了支持民主黨的力量。更不可能奢望她能理解川普,她甚至更加刺激民眾的憤怒。
在最後一章,希拉蕊仍無法不強調她的「精英」身分:衛思理學院(Wellesley College)畢業,環繞在她身邊各式有聲望的學術名人,她說:「正是美國二○一七年所需要的。」好似她的落選是選民的錯。
如果這是自由派的高雄銀行勞工貸款率利2016集體意識,那要輸的不只是希拉蕊。
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貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
花旗小額信貸
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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台北民間信貸與台中套房貸款以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。八德民間代書貸款
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
嘉義推薦
中華隊為備戰即將在年底開打的國際一級賽事「亞洲職業棒球冠軍爭霸戰」,於11月10日起,在桃園國際棒球場與日職千葉羅德海洋隊進行三場熱身賽,這場名為「亞冠熱身賽 台日桃園爭霸戰Power Series 2017」賽事,由中華職業棒球大聯盟與桃園市政府共同主辦,富邦悍將、中信兄弟以及統一7-ELEVEn獅隊共同協辦且由Lamigo桃猿隊承辦,中華隊將透過熱身賽的實戰經驗進行調整訓練,並且提早獲得與外隊交手的經驗,以最佳狀態前進東京。
中華職棒、日本職棒、韓國職棒為強化三國職棒聯盟間的交流,響應棒壘球重返2020年東京奧運,並推廣亞洲棒球運動發展,決定共同舉辦「亞洲職棒冠軍爭霸賽」,讓三國職棒聯盟當中新生代潛力新秀有機會互相切磋球技,各自栽培未來國家隊主力,於11月16日至19日在東京烽火開戰,爭奪亞洲職棒冠軍。
中華職業棒球大聯盟吳志揚會長指出,這次由聯盟主導組訓賽一條龍方式參戰的模式,除了可以驗證賽事主辦能力,更希望依此模式達到中華隊參與國際賽的戰力極大化,讓台灣棒球再次崛起重返榮耀。吳志揚說,舉辦熱身賽邀請日本職棒千葉羅德海洋隊來台,並且使用亞冠賽官方指定球來磨練手感,賽制更採取與亞冠賽相同的突破僵局制,就是為了讓中華隊能夠準備更充足,雙方預計將在11月10日、11日及12日於桃園國際棒球場進行三連戰,真劍勝負、一球入魂!
參與熱身賽主辦的桃園市政府,市長鄭文銀行貸款利率怎麼算燦除了以行動支持由聯盟所舉辦的熱身賽,更親自出席記者會,鄭文燦說:「桃園市政府推動體育一向不遺餘力,能夠在桃園舉辦亞冠賽的熱身賽,提供市民更高層級的棒球賽事,真的是相當高興!期許中華隊可以奪冠,重振台灣國球雄風!」
千葉羅德海洋隊隸屬於日本職棒太平洋聯盟,曾經在2005年以及2010年兩度拿下日本一,連續在2015及2016年進軍日職季後賽。千葉羅德海洋隊是第一屆亞洲職棒大賽的日本代表隊,官方的應援團素有「地表最強的應援團」之稱,是日本職棒相當有特色的一支球隊。在2014年首度應Lamigo桃猿隊的邀請來到桃園進行桃園最強交流賽,從此之後連續三年與Lamigo桃猿隊相約石垣島進行春訓交流賽。這次的亞冠熱身賽,羅德應援團也會進駐桃園棒球場的右外野,展現強大的應援實力。
千葉羅德海洋隊此行仍然由隊長鈴木大地領軍、第一指名佐佐木千隼、少年強投二木康太等球星都會隨行來台,社長山室晉也說:「很高興羅德隊可以再度來到台灣。2014年來到桃園國際棒球場進行交流,對這個城市以及球迷的熱情留下深刻印象,羅德隊很期待今年再度來到桃園。這次亞冠賽台日韓的陣容既年輕又有威力,預計強度是超越往年任何國際賽,謝謝中華職棒大聯盟以及桃園市政府讓我們來交流,羅德隊會抱著必勝的決心來看待這三場比賽!」
「亞冠熱身賽 台日桃園爭霸戰Power Series 2017」雙方正式的參賽陣容以及相關售票資訊將陸續公布,請球迷朋友密切注意中華職棒大聯盟官方以及媒體訊息。
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利菁驚傳和老公快離婚! 語出驚人:他精蟲有問題 EBC東森新聞 EBC東森新聞 461 人追蹤 追蹤 東森新聞 2017年12月14日 下午9:12 檢視相片 圖/利菁臉書、微博 藝人利菁和老公許育仁是差14歲的姊弟戀,自2002年結婚至今,經常在臉書放閃,男方現在沒有全職工作,全心幫她處理生活大小事。針對小嫻與何守正近日驚爆婚變,外傳是小嫻沒添香火,利菁今(14日)說,前幾天她也跟老公大吵,甚至一度吵到快談離婚。又語出驚人表示:「根本是他的精蟲出問題!」 小嫻婚變風暴不斷延燒,傳出何守正媽媽及3個姊姊對小嫻都不諒解,利菁今天錄節目透露,「我的婚姻中,老公也是獨子,婆婆外加2個大姑,1個小姑,我沒為他家生小孩,婆婆曾問我想不想領養?但老公卻認為沒有小孩,生活比較清閒,或許也是上天給我們的祝福,沒道理因這件事影響我們的婚姻,這真的沒有對錯,也許根本是他的精蟲出問題,誰知道呢?」利菁接著說:「前幾天跟老公大吵,甚至一度吵到快談離婚,還好沒有真的去做,因為隔天小嫻就爆出來,也太水逆了吧!」但她也大讚小嫻在這件事沒口出惡言,這點做得相當好。 何守正姊姊日前批小嫻自爆無子宮造成何家困擾,利菁也向小嫻喊話:「父母給妳的東西不能改變,錯不在妳,少了什麼器官,這如果作為妳婚姻的問題,我覺得這就不公平,小嫻要更堅強。」不過利菁也無法傳宗接代,為何公婆沒開譙?利菁笑說:「可能是因為我有送公公一台車吧?婆婆也有一克拉鑽戒。」瞬間讓全場笑翻。傳出小嫻曾因宗教信仰離家,利菁認為夫妻間要學會忍讓,「就是不能離家,如果沒有離家,就可能現在沒事,死賴著不走就對了。」利菁最後鼓勵小嫻,「我每次談戀愛分開都想要死,後來一個比一個更好,不要難過,想開一點就好」。B91C5918EA654D87
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